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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pasian di Prato a 115.000 € (cod.6469fee6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pasian di Prato, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CAPORALE SNC DEL DOTT. LORIS E MARCELLO CAPORALE) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1064 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.376 €/m² e
1.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC. S. CATERINA - FR. PASSONS). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pasian di Prato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pasian di Prato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pasian di Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAPORALE SNC DEL DOTT. LORIS E MARCELLO CAPORALE
VIA ARMANDO BERNARDINIS, 15/17, Udine (UD)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con climatizzazione con ascensore
Incantevole zona residenziale, limitrofa a parco giochi con ampia area di parcheggio, in palazzina di tre piani con ascensore, bicamere posto all'ultimo piano con terrazzo perimetrale, dotato di caminetto e comprensivo di cantina e garage. Si compone di ingresso con grande atrio, soggiorno con zona pranzo e caminetto a legna rifinito con pavimento in legno ed uscita su terrazzo perimetrale, cucina abitabile con uscita su terrazzo, corridoio che accompagna alla zona notte, camera singola, bagno con vasca finestrato, spaziosa camera matrimoniale. Al piano interrato si trovano la cantina ed un garage. - 344,90 Kwh/mq anno. Osservazioni: Incantevole posizione, vicina ai servizi e parco giochi con ampia area di parcheggio, panoramico, bagno rifatto nel 2009, dotato di caminetto a legna, climatizzato, porta blindata, valvole termostatiche, esposizione Ovest - Nord Ovest
