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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pasian di Prato a 120.000 € (cod.6468aef9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pasian di Prato, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da OPENSPACE) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.433 €/m² e
1.553 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC. S. CATERINA - FR. PASSONS). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pasian di Prato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pasian di Prato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pasian di Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
In piccola palazzina di sole cinque unità , vi proponiamo questo interessante appartamento con misure interne inusuali. Si tratta di una soluzione che ha la cucina separata, un soleggiato salone, bagno finestrato con doccia e matrimoniale veramente grande. Nell'atrio di ingresso trovava posto un pratico divano da utilizzare come letto aggiunto in caso di ospiti. L'appartamento è stato oggetto di riammodernamento, con posa di pavimento in prefinito, cambio serramenti, rifacimento del bagno, per cui è immediatamente abitabile. La zona è molto ben servita, alimentari, farmacia ed autobus sono a portata di mano. La proprietà ha già predisposto lo spostamento delle utenze cucina nella zona soggiorno al fine eventuale di creare una seconda camera o studio separato
