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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pasian di Prato a 149.000 € (cod.6468faad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pasian di Prato, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RE/MAX Top House) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1419 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.878 €/m² e
2.024 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC. S. CATERINA - FR. PASSONS). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pasian di Prato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pasian di Prato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pasian di Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Top House
Piazza Matteotti, 23, Piazza Matteotti, 23, 33037, Pasian di Prato (UD)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
NEW OPEN HOUSE - Venerdì 6 Giugno PRENOTA LA TUA VISITA PASIAN DI PRATO Elegante appartamento bicamere in duplex con travi a vista in contesto riservato In tranquilla e curata zona residenziale, a pochi passi dal centro di Pasian di Prato e a soli 3 minuti in auto da Viale Venezia e dalla tangenziale, esclusivo appartamento bicamere su due livelli, situato al primo ed ultimo piano di un raffinato residence edificato nel 2006, composto da sole 8 unità abitative. L immobile si distingue per il contesto riservato e sicuro, completamente recintato, immerso nel verde e delimitato da una suggestiva roggia da un lato e dalla campagna dall altro. Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. L appartamento si sviluppa su due livelli: PRIMO PIANO 50 mq: ingresso su luminosa zona giorno open space con accesso al terrazzo abitabile di 11 mq con vista aperta sulla campagna, disimpegno, bagno finestrato con doccia in toni verde acqua e camera matrimoniale. SECONDO PIANO MANSARDATO 45 mq - h max 2,34 h min 0,65: ampia camera, spazioso disimpegno e secondo bagno finestrato con doccia e velux. Completano la proprietà: Cantina 11 mq e garage 18 mq (collegati) Posto auto scoperto di proprietà 15 mq Accesso carraio motorizzato e ingresso pedonale Caratteristiche principali: Finiture curate e serramenti in legno con vetrocamera, scuretti a libro e zanzariere Riscaldamento autonomo a metano: a pavimento al primo piano e paretale al piano superiore Impianto di climatizzazione Spazi esterni comuni ben tenuti e pavimentati, con aree verdi Perfetto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma servito, pronto da vivere. Cod. 40591004-34
