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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pasian di Prato a 290.000 € (cod.645cca14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pasian di Prato, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da PROMISSIO IMMOBILIARE SAS DI CANTONE ANTONELLA) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2396 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.169 €/m² e
2.378 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC. S. CATERINA - FR. PASSONS). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pasian di Prato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pasian di Prato, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pasian di Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROMISSIO IMMOBILIARE SAS DI CANTONE ANTONELLA
Via a.manzoni 6b, Cividale del Friuli (UD)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
Attico al terzo ed ultimo piano in nuova costruzione alle porte di Udine. Il centro città ed i principali servizi risultano raggiungibili in 5 minuti. La caratteristica principale che lo contraddistingue è l'affaccio panoramico su tre lati (sud-ovest-nord) direttamente dall'ampia terrazza perimetrale ed abitabile di ben 56 mq. Disposizione interna: soggiorno, cucina separata abitabile con dispensa, camera padronale con bagno interno, due camere singole, secondo bagno. Uscita sulla terrazza perimetrale da ogni stanza. Porta blindata, riscaldamento a pavimento, ascensore, climatizzazione, serramenti triplo vetro con isolamento acustico di alto livello, tapparelle elettriche, pavimetazione personalizzabile. Posto auto coperto e cantina. Possibile acquisto di ulteriore posto auto
