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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pasian di Prato in zona Colloredo di Prato a 220.000 € (cod.644d8216)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Colloredo di Prato, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1042 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.230 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.610 €/m²) e per ville (da 795 €/m² a 1.730 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pasian di Prato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pasian di Prato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passons, mentre nella zona di Colloredo di Prato è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pasian di Prato in zona Colloredo di Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con garage con caminetto
A Colloredo di Prato, su strada rurale dove i rumori della campagna e della natura prevalgono su quello del traffico cittadino, imperdibile casa indipendente con ampio giardino recintato di ca. 1.100mq e spaziosa pertinenza uso deposito automezzi/attrezzi, da risanare. La villa si sviluppa su unico livello abitativo al piano rialzato/primo di 130mq, si giunge all'ingresso da un bel portico/terrazzo su due lati, si procede con un ampio soggiorno/sala pranzo con caminetto e una cucina separata e abitabile sulla destra, mentre a sinistra l'ariosa zona notte con tre grandi camere da letto e un bagno; al piano terra di altri 100mq, cantina, lavanderia e una potenziale ampia taverna oltre a un'autorimessa di quasi 40mq. Finiture anni '70, nel complesso un'abitazione da rinnovare e rendere la casa dei sogni! Rif. 228905
