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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pasian di Prato in zona Colloredo di Prato a 220.000 € (cod.644d8216)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Colloredo di Prato, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1042 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.051 €/m² e
1.242 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.655 €/m²) e per ville (da 810 €/m² a 1.750 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pasian di Prato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pasian di Prato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passons, mentre la zona di Colloredo di Prato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pasian di Prato in zona Colloredo di Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con garage con caminetto
A Colloredo di Prato, su strada rurale dove i rumori della campagna e della natura prevalgono su quello del traffico cittadino, imperdibile casa indipendente con ampio giardino recintato di ca. 1.100mq e spaziosa pertinenza uso deposito automezzi/attrezzi, da risanare. La villa si sviluppa su unico livello abitativo al piano rialzato/primo di 130mq, si giunge all'ingresso da un bel portico/terrazzo su due lati, si procede con un ampio soggiorno/sala pranzo con caminetto e una cucina separata e abitabile sulla destra, mentre a sinistra l'ariosa zona notte con tre grandi camere da letto e un bagno; al piano terra di altri 100mq, cantina, lavanderia e una potenziale ampia taverna oltre a un'autorimessa di quasi 40mq. Finiture anni '70, nel complesso un'abitazione da rinnovare e rendere la casa dei sogni! Rif. 228905
