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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pasian di Prato in zona Santa Caterina a 145.000 € (cod.6446cc3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pasian di Prato Santa Caterina, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Gioia Immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1141 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.524 €/m² e
1.685 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC. S. CATERINA - FR. PASSONS) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pasian di Prato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pasian di Prato, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Caterina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Caterina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.345 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pasian di Prato in zona Santa Caterina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione
Ottimo appartamento sito al 5° e ultimo piano. L’immobile si compone di tre camere da letto, uno studio, un soggiorno con cucina a vista, biservizi e ampia terrazza. Completano la proprietà cantina e garage nel piano semi interrato. Recentemente sono stati effettuati lavori di ristrutturazione e sono stati installati serramenti a doppio e triplo vetro e porta blindata; sono inoltre stati rifatti i pavimenti, l’isolamento interno, l’impianto di climatizzazione freddo-caldo e la caldaia a condensazione per l' acqua calda. L'immobile viene venduto parzialmente arredato
