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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paluzza in zona Naunina a 82.000 € (cod.663342c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paluzza in zona Naunina, la richiesta di 82.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
759 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
500 €/m² e
719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 410 €/m² a 1.160 €/m²) e per case indipendenti (da 230 €/m² a 665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paluzza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paluzza, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Naunina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
655 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paluzza in zona Naunina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERATO
DESCRIZIONE
con terrazza con garage con mansarda
Nel cuore di Paluzza, in una posizione centrale e privilegiata, dove tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili, proponiamo un affascinante appartamento di circa 100 mq, disposto su due livelli, capace di unire comfort, luminosità e quell'atmosfera accogliente che rende speciale una casa di montagna. Varcata la soglia, ci accoglie una piacevole zona living con cucina e soggiorno, un ambiente pensato per condividere momenti di quotidianità e relax. Da qui si accede al terrazzo, un piccolo angolo all'aperto dal quale lo sguardo si apre sul paesaggio circostante, fino a incontrare il suggestivo profilo delle montagne. La favorevole esposizione regala agli ambienti una generosa luminosità naturale, rendendo gli spazi ariosi e piacevoli durante le diverse ore della giornata. Proseguendo lungo il corridoio troviamo una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una comodità che aggiunge praticità e funzionalità alla zona notte, e un bagno finestrato completo di vasca, dotato di boiler elettrico recentemente installato. A rendere questa abitazione ancora più particolare è la caratteristica scala a chiocciola, che accompagna al piano superiore mansardato. Qui si sviluppa una seconda zona notte composta da una camera matrimoniale e una camera singola, ambienti raccolti e accoglienti che conservano tutto il fascino delle abitazioni di montagna. E quando arriva l'inverno, è facile immaginare il piacere di rientrare a casa dopo una giornata sulla neve, ritrovando il calore e la tranquillità del proprio rifugio. La distribuzione degli ambienti offre inoltre un'interessante possibilità: grazie alla disposizione degli spazi, l'abitazione si presta anche all'installazione di una stufa a pellet, che potrebbe contribuire al riscaldamento della casa e creare un'atmosfera ancora più calda e suggestiva. Una soluzione da valutare sotto il profilo tecnico, che si affiancherebbe all'impianto di riscaldamento autonomo a gasolio, già presente, certificato e regolarmente sottoposto a manutenzione. Completa la p[…]
