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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paluzza in zona Timau a 130.000 € (cod.6611f046)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paluzza in zona Timau, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
325 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
418 €/m² e
600 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 290 €/m² a 825 €/m²) e per appartamenti (da 340 €/m² a 970 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paluzza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paluzza, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Timau, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
465 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paluzza in zona Timau
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERATO
DESCRIZIONE
con giardino
Nel cuore di uno dei borghi più autentici della Carnia, proponiamo una proprietà che rappresenta molto più di una semplice casa: un luogo capace di raccontare la storia e le tradizioni della montagna friulana. L'ingresso avviene attraverso il suggestivo androne voltato, vero elemento distintivo dell'abitazione, che ancora oggi conserva il fascino delle antiche dimore carniche. Da qui si sviluppa una proprietà di importanti dimensioni composta dall'abitazione principale e dalla storica stalla. L'abitazione offre circa 270 mq residenziali e ulteriori 198 mq tra stalla, deposito e locali accessori, per un totale di circa 468 mq complessivi. Al piano terra trovano spazio la cucina, la sala da pranzo, il bagno e diversi locali di servizio, salendo ai piani superiori si sviluppa la zona notte con ben nove camere e ulteriori servizi, una configurazione che apre le porte a molteplici possibilità valorizzazione. La proprietà si presta alla realizzazione di una grande residenza di famiglia, oppure ad una struttura dedicata all'ospitalità turistica, in un territorio sempre più apprezzato dagli amanti della montagna, delle escursioni, del cicloturismo e degli sport invernali. Le dimensioni, il carattere storico dell'edificio e la presenza degli annessi rurali rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera intraprendere un progetto di recupero capace di valorizzare l'autenticità dell'architettura carnica. Se stai cercando qualcosa di unico capace di trasformarsi in un progetto sensazionale, questa potrebbe essere l'occasione che aspettavi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
