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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palmanova in zona San Marco a 160.000 € (cod.65cea7b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palmanova in zona San Marco, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da L'ANGOLO IMMOBILIARE DI BRADIZZA MASSIMILIANO) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.568 €/m² e
1.840 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA GRANDE, V.UDINE, V.CIVIDALE, V.AQUILEIA, V.CONTRADA DONATO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.450 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Palmanova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palmanova, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ialmicco, mentre la zona di San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Marco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.700 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ANGOLO IMMOBILIARE DI BRADIZZA MASSIMILIANO
VIA CIVIDALE , .324, Udine (UD)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con ascensore
Nel centro storico della fortezza di Palmanova (UD), città Patrimonio UNESCO dal 2017, situato nel primo cerchio esterno alla splendida Piazza Grande proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 mq calpestabili. L'immobile si trova al primo piano di un tranquillo condominio di 6 unità, servito da ascensore e in buone condizioni generali, grazie anche al rifacimento completo del tetto eseguito nel 2022
