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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palmanova in zona San Marco a 124.000 € (cod.65724819)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palmanova in zona San Marco, la richiesta di 124.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
775 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
786 €/m² e
915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FR.SOTTOSELVA, FR.JALMICCO, ZONA S.MARCO, LOC.PALMADA) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.575 €/m²) e per case semindipendenti (da 525 €/m² a 1.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palmanova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palmanova, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ialmicco, mentre la zona di San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Marco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.170 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,87%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palmanova in zona San Marco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con termocondizionamento da ristrutturare
PALMANOVA, due passi dal Borgo Udine, CASA IN LINEA di circa mq 160 disposta su due piani di 80 mq circa l'uno, composta al piano terra atrio d'ingresso e vano scale, disimpegno, camera, cucina con porta di uscita nella corte retrostante, piccolo wc, un secondo disimpegno con vano sottoscala separato, ripostiglio cieco ed ampio bagno. Al piano primo ampio pianerottolo di arrivo, disimpegno, tre camere ed un bagno. Annesso vano accessorio di circa 15 mq Note: piccolo giardinetto + corte comune, IMMOBILE DA RISTRUTTURARE, riscaldamento predisposto (attuale a pellet)- 4 KM dall'autostrada, 1 km dalla cinta muraria di Palmanova. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Se state cercando di acquistare, vendere o affittare un immobile a Udine o nei dintorni, non esitate a contattarci. Saremo lieti di aiutarvi in ogni fase del processo e di assicurarci che il vostro investimento sia il più redditizio possibile. Borgobello gruppo Quore
