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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palmanova in zona Ialmicco a 140.000 € (cod.654e126f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palmanova in zona Ialmicco, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.093 €/m² e
1.232 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FR.SOTTOSELVA, FR.JALMICCO, ZONA S.MARCO, LOC.PALMADA) per case semindipendenti (da 495 €/m² a 1.120 €/m²) e per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palmanova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palmanova, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ialmicco.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palmanova in zona Ialmicco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con cortile
IALMICCO di Palmanova Vendo spaziosa e luminosa casa di testa arredata con cucina, camera matrimoniale e bagno. Ingresso indipendente, composto al piano terra da atrio, ripostiglio-lavanderia, sottoscala uso cantinetta. Le scale portano al primo piano in ampio salotto con stufa a pellet, cucina abitabile e ripostiglio, terrazza, 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto singola, 1 stanza finestrata uso studio/guardaroba un bagno recente con doccia. Giardinetto di proprietà contiguo alla casa e cortile in uso comune. Posto auto. Condizionatore in zona giorno e zona notte. Riscaldamento con caldaia a metano
