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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palmanova in zona Sottoselva a 79.000 € (cod.6521fb90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palmanova in zona Sottoselva, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
797 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.044 €/m² e
1.202 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FR.SOTTOSELVA, FR.JALMICCO, ZONA S.MARCO, LOC.PALMADA) per appartamenti (da 980 €/m² a 2.560 €/m²) e per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palmanova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palmanova, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ialmicco, mentre nella zona di Sottoselva è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sottoselva, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.570 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palmanova in zona Sottoselva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LA CASA DI TRELEANI DEMIS & C. SAS
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile
PALMANOVA frazione Sottoselva: stai cercando la tua prima casa?? Ti piacerebbe trovare qualcosa a pochi minuti da Palmanova e dai bastioni?? Allora abbiamo la soluzione giusta per te! In una palazzina di pochi enti, al secondo piano, ti proponiamo in vendita un appartamento bicamere così strutturato: ingresso principale, cucina abitabile con annessa la veranda, ampio soggiorno molto luminoso, disimpegno, due camere matrimoniali grandi, una terza stanza pensata come ripostiglio ma con la possibilità di utilizzarla come terza camera o cabina armadio e un bagno con un'altra piccola verandina. Al piano terra, nel porticato condominiale, abbiamo un posto auto di proprietà e una cantina. Sono stati sostituiti tutti gli infissi, mantenendo le tapparelle precedenti, l'impianto elettrico e di riscaldamento sono a norma, mentre quello idraulico è regolarmente funzionante. Questa è un'ottima soluzione, completa di tutto il necessario, perfetta come prima casa o anche pensata come investimento in modo assicurarsi una rendita sicura mensile. Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento, la tua casa ti aspetta!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi
