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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palmanova a 625.000 € (cod.65094721)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palmanova, la richiesta di 625.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
625.000 € per una
superficie commerciale di
503 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1242 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
975 €/m² e
1.115 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA GRANDE, V.UDINE, V.CIVIDALE, V.AQUILEIA, V.CONTRADA DONATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palmanova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palmanova, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ialmicco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palmanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile edificio storico
Elegante villa indipendente con giardino privato nel cuore di Palmanova Nel suggestivo centro storico di Palmanova, a pochi passi dall’incantevole Piazza Grande, sorge questa raffinata villa indipendente, un’autentica oasi di quiete e privacy immersa in un ampio giardino di circa 800 mq. Una dimora esclusiva che unisce fascino, comfort e spazi generosi, ideale per chi desidera vivere in un contesto unico e ricco di storia. La villa principale si articola su due livelli, studiati con grande attenzione alla funzionalità e alla luminosità degli ambienti. Al piano terra, la zona notte accoglie gli ospiti con un elegante ingresso che introduce a tre ampie e luminose camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Ogni dettaglio è pensato per garantire comfort e tranquillità, in un’atmosfera accogliente e riservata. Il piano superiore, di oltre 150 mq, è dedicato alla zona giorno: un ampio soggiorno baciato dalla luce naturale, una cucina abitabile con accesso diretto alla splendida terrazza coperta che si affaccia sul giardino retrostante, perfetta per momenti di relax o convivialità all’aperto. Completano il livello una camera matrimoniale, un bagno finestrato e pratici spazi di servizio. Sul retro della proprietà si erge una seconda abitazione d’epoca, risalente ai primi del ’900, distribuita su tre livelli. Un affascinante edificio dal grande potenziale, che con un accurato intervento di restauro può trasformarsi in una residenza indipendente, in una dependance di charme o in un elegante ampliamento della villa principale. Un’opportunità rara nel cuore della città stellata: una residenza che coniuga storia, eleganza e spazio, offrendo il privilegio di vivere Palmanova da una prospettiva esclusiva
