Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Palmanova in zona Sottoselva a 110.000 € (cod.64e9cbb7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Palmanova in zona Sottoselva, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1375 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.159 €/m² e 1.303 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FR.SOTTOSELVA, FR.JALMICCO, ZONA S.MARCO, LOC.PALMADA) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.930 €/m²) e per case semindipendenti (da 510 €/m² a 1.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Palmanova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palmanova, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ialmicco, mentre nella zona di Sottoselva è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sottoselva, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.455 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Palmanova in zona Sottoselva

IMMAGINE 0

immagine 1 di 10

IMMAGINE 1

immagine 2 di 10

IMMAGINE 2

immagine 3 di 10

IMMAGINE 3

immagine 4 di 10

IMMAGINE 4

immagine 5 di 10

IMMAGINE 5

immagine 6 di 10

IMMAGINE 6

immagine 7 di 10

IMMAGINE 7

immagine 8 di 10

IMMAGINE 8

immagine 9 di 10

IMMAGINE 9

IN SINTESI

Prezzo:

110.000 €

Superficie:

80 m²

Prezzo al m²:

1375 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Palmanova (UD)

Zona OMI:

D1 (FR.SOTTOSELVA, FR.JALMICCO, ZONA S.MARCO, LOC.PALMADA)

Indirizzo:

Sottoselva

Pubblicato:

gio 2 ottobre 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, a pochi passi da Borgo Cividale, appartamento bicamere al piano terra con ingresso indipendente.Questo appartamento Ã¨ l 'ideale perchÃ¨:- parzialmente ristrutturato- immerso nel verde- nessuna barriera architettonicaL 'immobile Ã¨ situato al piano terra di un piccolo condominio di soli 8 enti, con un ampio giardino condominiale. E ' composto da ingresso, soggiorno spazioso, cucina separata e abitabile, corridoio attraverso il quale si raggiungono le due camere da letto e il bagno con doccia. Al piano seminterrato troviamo poi una cantina e il posto auto coperto.Gli infissi sono in legno con doppio vetro e dotati di tapparelle avvolgibili. I pavimenti sono in alcune stanze in piastrella quadrata a posa orizzontale mentre nelle camere troviamo palchetti in legno. Il riscaldamento Ã¨ autonomo con termosifoni in tutte le stanze. La caldaia Ã¨ stata sostituita due anni fa, il condizionatore Ã¨ stato installato recentemente. Il bagno Ã¨ stato interamente rifatto. E ' presente poi poi l 'impianto di ventilazione meccanica controllata. Ideale per coppie o famiglie alla ricerca di un immobile in zona ben servita.Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.Palmanova Ã¨ un 'antica fortezza della Bassa Friulana che si trova nelle vicinanze di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la longa, Cervignano del Friuli. Collegata al vicino casello autostradale A4