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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palmanova a 348.000 € (cod.64e0b153)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palmanova, la richiesta di 348.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.064 €/m² e
2.240 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA GRANDE, V.UDINE, V.CIVIDALE, V.AQUILEIA, V.CONTRADA DONATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palmanova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palmanova, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ialmicco.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palmanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia La Casa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con garage con ascensore di recente costruzione
PALMANOVA, dentro le mura: OCCASIONE UNICA ED IRRIPETIBILE! Finalmente a Palmanova, ti proponiamo un appartamento di recente costruzione in una palazzina, composta in totale da 9 unità con due ingressi autonomi di cui uno privato tramite ascensore e uno pedonale per le persone esterne. Le finiture sono moderne e raffinate, con serramenti e tetto in legno con travi a vista. L'appartamento in questione si sviluppa su due livelli nel quale al primo piano troviamo l'ingresso con il vano scale, ottimo per la raccolta dei cappotti e al secondo piano tutta la parte abitativa così distribuita: ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e uscita sulla terrazza privata e recintata che permette di prendere il sole in totale privacy oppure di cenare all'esterno con gli amici; dal disimpegno, che ci conduce alla zona notte, troviamo un piccolo bagno di servizio con doccia, una prima camera da letto, la seconda camera attualmente adibita a cabina armadio e una terza camera matrimoniale servite da un secondo bagno spazioso con doccia. Al piano interrato, accessibile direttamente dall'ascensore, abbiamo un posto auto coperto di proprietà. Perfetto per chi cerca casa solo ed esclusivamente dentro le mura, ma soprattutto per chi vuole una soluzione abitativa diversa da quelle che si trovano solitamente sul mercato. Non aspettare oltre, chiama subito in agenzia per prenotare il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi
