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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pagnacco in zona Castellerio a 420.000 € (cod.65fe6dee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pagnacco in zona Castellerio, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da CUMINI FEDERICO) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2470 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.014 €/m² e
2.459 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.240 €/m²) e per ville (da 1.180 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pagnacco, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellerio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castellerio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.725 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+26,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pagnacco in zona Castellerio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con garage con posto auto con terrazza di nuova costruzione
In una tranquilla zona residenziale di Pagnacco e a pochi passi da tutti i servizi, Splendida Villa Indipendente realizzata di Nuova Costruzione con Giardino Privato in Classe A4. Si sviluppa su due livelli per un superficie commerciale di circa 170 mq. Internamente trova spazio l'ingresso che conduce a sinistra al primo bagno e sulla destra alla Zona Giorno di circa 40 mq. con salotto esposto ad ovest con accesso diretto al giardino e alla cucina a vista. Al Piano Superiore, nella Zona Notte, una camera da letto singola, una camera matrimoniale, il secondo bagno e la terza camera padronale con terrazzo e bagno privato. Esternamente è presente un ampia autorimessa e il giardino privato di 200 mq. che circonda l'abitazione oltre ad un posto auto privato nell'area comune. Per informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: 3496858835
