Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pagnacco a 525.000 € (cod.65dc442b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pagnacco, la richiesta di 525.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 525.000 € per una superficie commerciale di 175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.773 €/m² e 2.111 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 950 €/m² a 2.040 €/m²) e per ville (da 1.025 €/m² a 2.195 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pagnacco, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
525.000 €
Superficie:
175 m²
Prezzo al m²:
3000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Pagnacco (UD)
Pubblicato:
mer 17 giugno 2026

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con garage di nuova costruzione con cortile

Vivere una casa è molto più del semplice abitarla; è la consapevolezza di aver scelto il proprio LUOGO IDEALE che accoglie e protegge. Villa Carlotta verrà realizzata in bioedilizia di alto livello, nel pieno rispetto della natura e perseguendo elevati parametri di sostenibilità ed efficientamento, ogni spazio è stato progettato con attenzione e cura per garantire comfort abitabile e nel contempo azzerare i costi di gestione. La villa, circondata dal verde di proprietà ed inserita in un contesto residenziale servito, è pensata su un unico livello: una generosa area giorno esposta su tre lati, ben irradiata dalla luce naturale e con accesso al patio pavimentato, elemento integrante dell'abitazione un disimpegno strutturato e funzionale che divide nettamente attività diurne dalla tranquillità notturna e permette l'accesso al primo bagno area notte con due camere matrimoniali, una camera più piccola o studio ed il secondo bagno. Dotazioni principali: pompa di calore aria-acqua ad alimentazione elettrica riscaldamento a pavimento impianto fotovoltaico serramenti in pvc triplo vetro e avvolgibili motorizzati in lamelle di alluminio predisposizione impianto antifurto e videocamera Completano il progetto n. 2 posti auto coperti. La soluzione è perfetta per nuclei familiari esigenti che amano modernità, comfort e praticità. Grande Plus di questo progetto è l'opportunità di poter scegliere tra una gamma di soluzioni e finiture supportati da un team di professionisti dell'edilizia e dalla nostra agenzia che vi farà visionare le proprietà già realizzate con i medesimi standard. Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci per un appuntamento presso i nostri uffici di Tavagnacco, Tarcento e Lignano

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net