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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pagnacco in zona Plaino a 238.000 € (cod.658ebbe6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pagnacco in zona Plaino, la richiesta di 238.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2479 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.294 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pagnacco, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pagnacco in zona Plaino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Umberto Marseglia Agente Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore
Plaino, in prossimità della piazza del paese, con i principali servizi a pochi minuti di macchina, si propone recente appartamento super terrazzato al primo piano con ascensore. La costruzione del condominio è stata terminata nel 2022, l'appartamento al suo interno si compone da un accesso direttamente sulla zona giorno, con cucina e soggiorno open space. Gli spazi sono stati studiati al dettaglio dall'attuale proprietà, garantendo un giusto compromesso tra spazio e design. La cucina, compresa nel prezzo e totalmente su misura, ha un accesso diretto verso il punto di forza dell'unità: super terrazzo di forma regolare con metratura totale di oltre 30 mq. Questo spazio, potrebbe essere finito con un gazebo/veranda per garantire ancora più privacy e sfruttare al massimo le sue potenzialità. Dalla cucina, si accede ad una seconda terrazza (coperta) utilizzabile per spazzatura o ripostiglio esterno, ove ad oggi è presente lo scarico della lavatrice. Tramite porta scorrevole, si accede al disimpegno notte, con bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e camera singola. Completa la proprietà al piano terra un garage. Per accordi condominiali, ad ogni condomino è riservato un posto auto esterno scoperto. Punto di forza dell'appartamento è sicuramente l'alta efficienza energetica, con un APE in A4. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, porta blindata e finiture di pregio, fanno si che l'immobile sia immediatamente abitabile. Adatto ad un nucleo familiare di massimo 3 persone. Il riscaldamento è centralizzato, le spese condominiali sono decisamente basse, circa 1200 Euro annui, comprensive di riscaldamento e di acqua. Per info e visite 3391713205, Umberto
