L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pagnacco a 412.000 € (cod.65255d70)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pagnacco, la richiesta di 412.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 412.000 € per una superficie commerciale di 187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2203 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.611 €/m² e 1.781 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pagnacco, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Plaino.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,33%).

•  Sito Istituzionale: Pagnacco
•  Wikipedia: Pagnacco
•  Mercato Immobiliare a Pagnacco
•  Quotazioni OMI