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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pagnacco in zona Castellerio a 280.000 € (cod.64d6fbb2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pagnacco in zona Castellerio, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Il Castello) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.280 €/m² e
1.592 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.705 €/m²) e per ville (da 855 €/m² a 1.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pagnacco, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castellerio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.310 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pagnacco in zona Castellerio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con garage con cantina con terrazza
VILLA SINGOLA: .... deliziosa nel suo genere, contornata da una rigogliosa vegetazione… posizionata all’interno di una stradina silenziosa ma non isolata. La villa appartiene ai primi anni ‘70… Piano rialzato: ingresso con cucina spaziosa , terrazza per godere del giardino circostante, un bagno, tre camere da letto, ripostiglio. Piano semiterrato con garage locale caldaia cantina e stanza pluriuso.. Mq 200 + giardino . INFO: VALENTINA +39 348 3169713 MAIL: valentina@immobiliarecastello.ud.it
