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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pagnacco in zona Zampis a 145.000 € (cod.64466131)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pagnacco in zona Zampis, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
771 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.254 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.625 €/m²) e per case semindipendenti (da 680 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pagnacco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Plaino, mentre la zona di Zampis risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zampis, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.265 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pagnacco in zona Zampis
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BORGOBELLO GRUPPO QUORE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con garage con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione
PREZZO RIBASSATO DA 168.000 A 145.000€ OCCASIONE ! Pagnacco località Zampis casa indipendente con giardino di proprietà e pertinenze esterne comprensive di posto auto coperto/garage. Al piano terra troviamo una cucina separata abitabile e un salotto, oltre un bagno che è stato recentemente ristrutturato. Al primo piano due camere matrimoniali e al secondo piano una soffitta al grezzo. Adiacente alla casa varie pertinenze uso deposito e garage oltre un giardino di circa 300 mq (edificabile ) La casa si presenta in buono stato anche se necessità di alcuni lavori di ammodernamento e miglioria superfici abitazione 60 mq per piano soffitta 60 mq pertinenze 25 mq terreno 300 mq note indipendente possibilità di ampliamento abitabile da subito impianto gpl
