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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pagnacco in zona Zampis a 145.000 € (cod.64466131)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pagnacco in zona Zampis, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
771 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
818 €/m² e
934 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pagnacco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Plaino, ma anche la zona di Zampis è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zampis, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
800 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pagnacco in zona Zampis
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BORGOBELLO GRUPPO QUORE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con garage con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione
PREZZO RIBASSATO DA 168.000 A 145.000€ OCCASIONE ! Pagnacco località Zampis casa indipendente con giardino di proprietà e pertinenze esterne comprensive di posto auto coperto/garage. Al piano terra troviamo una cucina separata abitabile e un salotto, oltre un bagno che è stato recentemente ristrutturato. Al primo piano due camere matrimoniali e al secondo piano una soffitta al grezzo. Adiacente alla casa varie pertinenze uso deposito e garage oltre un giardino di circa 300 mq (edificabile ) La casa si presenta in buono stato anche se necessità di alcuni lavori di ammodernamento e miglioria superfici abitazione 60 mq per piano soffitta 60 mq pertinenze 25 mq terreno 300 mq note indipendente possibilità di ampliamento abitabile da subito impianto gpl
