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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pagnacco a 450.000 € (cod.6422f394)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pagnacco, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
401 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1122 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
806 €/m² e
917 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.155 €/m²) e per ville (da 700 €/m² a 1.230 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pagnacco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pagnacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza
Villa indipendente immersa nel proprio parco piantumato di 2.500mq e nella tranquillità residenziale di Pagnacco, ai piedi delle colline moreniche. Un'abitazione dal disegno architettonico distintivo con base esagonale, sviluppata su due livelli e con due unità - una per piano ed entrambe con ingresso privato, quadricamere e tricamere, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e terrazzi tutti ben esposti - per complessivi 340mq oltre ad un rifinito scantinato di ulteriori 160mq e ad una dependance di circa 60mq. Impianto fotovoltaico e pannelli solari. Una proprietà unica e versatile, ideale per una famiglia numerosa, perfetta per chi cerca spazi generosi, riservatezza e un contesto verde. Rif. 227905
