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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pagnacco in zona Plaino a 314.000 € (cod.63801815)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pagnacco in zona Plaino, la richiesta di 314.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
314.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1046 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
945 €/m² e
1.050 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.120 €/m²) e per case semindipendenti (da 470 €/m² a 1.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pagnacco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Plaino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Plaino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
860 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,15%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pagnacco in zona Plaino
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Bifamiliare plurilocale in vendita a Pagnacco
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Bifamiliare plurilocale in vendita a Pagnacco
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Bifamiliare plurilocale in vendita a Pagnacco
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Bifamiliare plurilocale in vendita a Pagnacco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cierre 2
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage
In tranquilla zona residenziale a Plaino, intera bifamiliare disposta su tre piani fuori terra dalle ampie metrature, circa 100 mq per piano. Al piano terra si accede al primo appartamento, sviluppato su due livelli e composto da ingresso, soggiorno, […]
