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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ovaro a 140.000 € (cod.65d975a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ovaro, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
560 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
521 €/m² e
746 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ovaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovaro, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Ovaro
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Esterno negozio piano primo e soffitta
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Esterno
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Esterno magazzino negozio piano terra
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Esterno parte da ristrutturare
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CONTESSI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
In Comune di Ovaro, via principale, vendiamo terracielo costituito da due unità ad uso negozio e due caratteristiche unità ad uso stavolo da ristrutturare. I negozi sono posti sul lato Est, verso la via principale, e si sviluppano su quattro livelli di mq 60 circa l'uno. L'unità al piano primo è caratterizzata da un accesso tipo ponticello collegato direttamente alla strada; internamente si presenta come unico vano molto luminoso; è presente il wc e un vano scale dal quale si accede al piano soffitta ad uso deposito. L'unità al piano terra, invece presenta l'accesso diretto da un vicolo parallelo alla via principale, si sviluppa per circa mq 60 e risulta suddiviso in due stanze più retrobottega; è presente il wc. Lo scantinato ad uso deposito si presenta allo stato grezzo con accesso indipendente da corte interna. Le unità collabenti ad uso stavolo sono costituite da strutture tradizionali in sasso con solai e tetto in legno. L'immobile, relativamente alla parte delle unità ad uso negozio, risulta edificato negli anni 50, presenta un'architettura di notevole pregio e all'avanguardia rispetto all'epoca di costruzione. Edificio ricadente in zona B0, possibilità di trasformazione in residenziale
