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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ovaro in zona Ovasta a 100.000 € (cod.6444e4a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ovaro in zona Ovasta, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
675 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
455 €/m² e
530 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ovaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ovaro in zona Ovasta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
Proponiamo in vendita un interessante immobile terra-cielo, situato nel pittoresco comune di Ovaro, nella frazione di Ovasta, in Carnia, provincia di Udine, a 740 metri sul livello del mare. La posizione può essere punto di partenza sia per una semplice passeggiata nel bosco o per attività più impegnative (bike o mountain bike) o per attività invernali o come punto di partenza per la scoperta dell'arte, della storia e della cucina della Carnia. Sebbene l'esterno del caseggiato possa apparire un po' trascurato, il vero tesoro si trova all'interno: un ambiente ristrutturato, arredato con gusto e pronto per essere abitato. Caratteristiche dell'Immobile: - Superficie: 148 mq calpestabili, distribuiti su tre piani. ? Piano Terra: - Corridoio di ingresso - Sala da pranzo - Salotto - Angolo cottura - Cantina/dispensa ? Piano Primo: - Corridoio - Camera da letto - Studio/biblioteca con caminetto a legna e accesso alla terrazza - Bagno con doccia ? Piano Secondo: - Corridoio - Camera con travi di larice a vista, affacciata a est sul Monte Zoncolan e a nord sulle cime delle Dolomiti di Sappada - Altra camera da letto - Bagno con vasca ? Ulteriori Spazi: - Mezzanino tra il piano terra e il primo piano con locale caldaia (a GPL tramite bombolone) - Soffitta agibile, tipica dei tetti carnici (non inclusa nei 148 mq) Riscaldamento: L'immobile è dotato di un caminetto a legna con ventilazione forzata, stufa a pellet al piano terra ed un impianto di riscaldamento con caldaia a GPL e radiatori. Esterni: dal piano primo si accede ad una terrazza di circa 15 mq che si affaccia ad est, offrendo una vista panoramica sulla valle e sui caratteristici paesetti circostanti, con il Monte Zoncolan che fa da sfondo. Proprietà Esclusiva: L'accesso avviene tramite un fondo comune, ma l'immobile è circondato da una fascia di terra di esclusiva proprietà, garantendo privacy e tranquillità. È incluso anche un piccolo appezzamento, ideale per un orto o un giardino, dove è collocato il bombolone GPL interrato. Non perdere l'opportunità di […]
