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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ovaro in zona Luint a 90.000 € (cod.628ac75f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ovaro in zona Luint, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare alpe adria sas) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
473 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
469 €/m² e
546 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 330 €/m² a 745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ovaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Luint, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
535 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ovaro in zona Luint
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Luint
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Luint
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Luint
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Luint
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Rustico a schiera ristrutturato allo stato grezzo dislocato su due piani oltre il sottotetto, della superficie commerciale di circa mq.100 per piano con scoperto di mq.420 sito in una caratteristica borgata Carnica, posizione soleggiata e panoramica. […]
