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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nimis in zona Cergneu a 139.000 € (cod.65f02796)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nimis in zona Cergneu, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1177 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.033 €/m² e
1.213 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - CAPOLUOGO E ASSIMILATI) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nimis
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nimis, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cergneu.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cergneu, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.130 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nimis in zona Cergneu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
Se stai cercando un appartamento pronto da abitare , allora l'hai trovato ! Proponiamo in vendita unità abitativa al secondo piano ristrutturata Ingresso verandato , soggiorno , cucina separata, 2 bagni con doccia , 2 camere matrimoniali, camera singola. Recentemente sono stati effettuati dei lavori : pavimento zona giorno , serramenti in triplo vetro in alluminio con zanzariera , bagni , climatizzazione bi-zona. Completano la proprietà una cantina e un ampio garage di 15 mq. Cucina compresa nel prezzo ( tranne il tavolo e il frigo ) OPEN HOUSE sabato 1 agosto ore 10.30 - 12.30
