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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nimis in zona Cergneu a 66.000 € (cod.65e1f04c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nimis in zona Cergneu, la richiesta di 66.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
66.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
891 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
676 €/m² e
805 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - CAPOLUOGO E ASSIMILATI) per case indipendenti (da 635 €/m² a 840 €/m²) e per case semindipendenti (da 470 €/m² a 850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nimis
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nimis, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cergneu.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cergneu, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
740 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nimis in zona Cergneu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2 eMMe Immobiliare di Mario Manfroni & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
In borgo tranquillo, nelle vicinanze del torrente Cornappo, proponiamo in vendita questa tipica casa di paese accostata da un lato. La costruzione si sviluppa principalmente su due livelli : al piano terra nella zona giorno trova spazio l'ampia e luminosa sala da pranzo, il soggiorno, angolo cottura e comodo servizio con finestra . Al piano primo sono ubicate le due camere da letto di cui una con il proprio terrazzo, e il bagno con vasca. La struttura è sana e solida, si presenta con altezze gradevoli, spazi comodi e luminosi. La casa è stata ristrutturata con Igloo per l'isolamento per renderla ancora più salubre Infissi in legno con vetrocamera ed oscuri in legno. Soffitta non abitabile per manutenzione copertura. Una piccola Chicca
