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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nimis a 120.000 € (cod.65cbe002)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nimis, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Omnicasa) a 120.000 € per una superficie commerciale di 121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 991 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 981 €/m² e 1.164 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - CAPOLUOGO E ASSIMILATI). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Nimis
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nimis, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
121 m²
Prezzo al m²:
991 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Nimis (UD)
Zona OMI:
B1 (ZONA CENTRALE - CAPOLUOGO E ASSIMILATI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 5 giugno 2026

PROPOSTO DA:

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Omnicasa

Via santo stefano 158, Buja (UD)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con garage con terrazza con cantina da ristrutturare con cucina abitabile

NIMIS - Centro Posizionato in zona centrale, ampio appartamento ubicato al piano secondo inserito in contesto condominiale edificato negli anni 80 e composto da: Luminoso soggiorno con accesso alla prima terrazza con bellissima vista sulle montagne, ampia cucina abitabile, comoda stanza studio, disimpegno notte, un'ampia camera matrimoniale con accesso alla seconda terrazza panoramica, una camera doppia, un bagno finestrato completo di doccia ed un bagno finestrato dotato di vasca. L'appartamento è completo di cantina e autorimessa. Il condominio si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con alimentazione a metano; nel soggiorno è presente una canna fumaria per una stufa a legna o a pellet; I serramenti sono in legno con vetrocamera con scuri esterni. L'immobile si distingue le metrature generose, ha l'ottima disposizione interna e gode di una bellissima vista panoramica! Classe Energetica: D

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