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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nimis a 235.000 € (cod.65978778)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nimis, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1880 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.144 €/m² e
1.350 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - CAPOLUOGO E ASSIMILATI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nimis
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nimis, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nimis
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Appartamento plurilocale in vendita a Nimis
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Appartamento plurilocale in vendita a Nimis
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Appartamento plurilocale in vendita a Nimis
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Appartamento plurilocale in vendita a Nimis
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BALLICO gruppo QUORE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura
Splendido Attico di Nuova Costruzione con Terrazzo Panoramico di 40 mq Sei in cerca di un appartamento che ti offra tranquillità e modernità , in un conteso moderno? questo attico di primo ingresso nella zona centrale di Nimis rappresenta un'opportunità imperdibile! Situato al secondo piano, l'appartamento si sviluppa in modo intelligente e funzionale, promettendo un'esperienza abitativa di alta qualità . All'ingresso, ti accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura , l'ambiente ideale per trascorrere momenti conviviali in compagnia di amici e familiari: gli spazi sono studiati per garantire un'atmosfera calda e accogliente. Un disimpegno notte ti conduce verso tre camere da letto (2 matrimoniali e 1 singola), progettate per garantire il massimo relax e la privacy di tutti i membri della famiglia. I due bagni , entrambi finestrati, uno con vasca e uno con doccia, sono perfetti per le esigenze quotidiane e offrono praticità e comfort. Al piano seminterrato , completano l'offerta una comoda cantina e un garage di 16 mq: uno spazio ideale per le tue esigenze di stoccaggio! Il vero fiore all'occhiello di questo attico è il magnifico terrazzo di 40 mq con vista sulle colline della zona, che non aspetta altro che essere vissuto: immagina le cene estive con gli amici, le colazioni al sole o semplicemente il piacere di una lettura all'aria aperta. L'appartamento presenta pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere, con infissi e scuretti in legno. Il riscaldamento termo-autonomo a metano garantisce un comfort ottimale e una gestione intelligente dei consumi, in Superfici: - appartamento 125 mq - terrazzo 60 mq - garage 16 mq - cantina 5 mq La posizione strategica e la disposizione degli spazi rendono questo attico ideale per giovani coppie, famiglie e per chi desidera un ambiente raffinato e confortevole
