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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nimis a 170.000 € (cod.657957f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nimis, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1082 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
759 €/m² e
861 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 555 €/m² a 970 €/m²) e per case semindipendenti (da 630 €/m² a 1.040 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Nimis
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nimis, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cergneu.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nimis
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BALLICO gruppo QUORE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con giardino di recente costruzione con termocondizionamento
Nel tranquillo contesto di Cergneu, frazione del comune di Nimis (UD), proponiamo in vendita una casa indipendente con splendido giardino completamente recintato e fabbricato accessorio in corpo staccato, ideale per chi è alla ricerca di privacy, spa […]
