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Casa indipendente in vendita a Nimis a 245.000 € (cod.651b70d5)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Nimis
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nimis, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
331 m²
Prezzo al m²:
740 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
D
IPE:
152.4 kwh/m²
Città:
Nimis (UD)
Zona OMI:
B1 (ZONA CENTRALE - CAPOLUOGO E ASSIMILATI)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 24 novembre 2025

PROPOSTO DA:

2 eMMe Immobiliare di Mario Manfroni & C. S.A.S.

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare di recente costruzione

A due passi dal centro di Nimis vi proponiamo questa bella Villa anni '80 disposta su due piani con giardino di 900 mq che racchiude la proprietà. Da un bel vialetto centrale pavimentato raggiungiamo l'abitazione sviluppata su due livelli fuori terra: comodo ingresso, servizio, soggiorno/ zona pranzo con caratteristico fogolar di mq 40, cucina separata abitabile con porta finestra per accesso all'esterno, dispensa. Un ampia scala conduce al piano primo dove quattro ampie camere di cui tre matrimoniali, due bagni finestrati, uno dotato di doccia e l'altro con vasca e una comoda veranda di quasi 20 mq, utile a vari scopi, completano la parte abitativa. Le finiture sono curate, parquette nelle camere e pavimenti in cotto nella zona giorno. Al piano terra trovano collocazione anche un comodo magazzino, una stanza multiuso e la centrale termica con lavanderia. Un deposito esterno permette la rimessa per le moto, le bici e articoli vari, c'è lo spazio per la legnaia e in corpo staccato, fabbricato ( ex stalla su due livelli) di mq 108 ideale per creare ulteriore abitazione o per stanze hobby. Il giardino è ampio e circonda l'abitazione è piantumato e recintato completamente. Finiture ricercate dell'epoca di realizzazione, abitabile da subito, cosa aspetti vieni a visitarla

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