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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nimis a 260.000 € (cod.650b3a28)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nimis, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Liviani Immobiliare) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
374 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
695 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
750 €/m² e
817 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - CAPOLUOGO E ASSIMILATI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nimis
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nimis, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nimis
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto per vacanza con cortile
Immaginatevi un luogo tranquillo dove la vista spazia sulle colline circostanti....immaginatevi una casa ampia, essenziale esternamente e piena di energia e di colori al suo interno... Un luogo così, dove dimenticare tutto ogni giorno tornando a casa e ricaricarsi di nuova energia e positività, esiste davvero e potremmo denominarlo il "buen retiro" per l'unicità del luogo e per quel gusto eclettico dal sapore sudamericano che caratterizza gli interni. Non è facile raccontare questa casa di recente ristrutturazione dove la molteplicità dei suoi ambienti si sposa con una rigorosa organizzazione degli spazi. Ma veniamo al dunque e riassumiamo: tre piani completamente autonomi tra loro, al piano terra l'ingresso/salotto con caminetto comunicante con la sala da pranzo che a sua volta introduce la cucina, il bagno e due camere; al primo piano la cucina con uscita sul patio esterno esclusivo, il salotto, tre camere e due bagni; il secondo piano attualmente è risolto con quattro spaziose camere da letto e il quarto bagno, all'occorrenza una stanza può essere trasformata in cucina. Gli ambienti sono ampi, vibranti di luce, le finestre si aprono a panorami mozzafiato. La proprietà è completata anzi arricchita da uno stavolo in sasso attiguo e da un terreno terrazzato che attraverso un sentiero ci fa approdare su un ampio pianale.... e come sempre le sorprese non sono finite e quindi il consiglio che vi dò è di prenotare subito una visita... dove andremo? In una zona incontaminata di Nimis, a circa 24 km da Udine, dove vi sembrerà di vivere un'eterna vacanza e dove questa vacanza potreste offrirla agli altri.....creando (perchè no?) un'attività ricettiva davvero esclusiva. Plus: caldaia a pellet, caminetto a legna, climatizzatore caldo/freddo, serramenti in legno vetrocamera, zanzariere, connessione satellitare in ogni stanza. Stavolo rustico in sasso, area scoperta di pertinenza e terreno confinante di circa 3000 mq terrazzato
