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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nimis in zona Chialminis a 65.000 € (cod.64a5225a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nimis in zona Chialminis, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da VILLA PATRIZIA gruppo QUORE) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
391 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
582 €/m² e
685 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 515 €/m² a 1.130 €/m²) e per case indipendenti (da 505 €/m² a 800 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Nimis
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nimis, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nimis in zona Chialminis
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con caminetto con riscaldamento autonomo
Un rifugio idilliaco in frazione a Nimis, Questo incantevole immobile offre non solo una casa, ma un'autentica esperienza di vita immersa nella bellezza naturale delle colline Al varco dell'ingresso, sarai accolto da un terrazzato che si affaccia su una veranda panoramica, perfetta per gustare il tuo caff mattutino o per ammirare i tramonti mozzafiato. L'interno si apre con una zona pranzo accogliente, una cucina a vista che evoca calore e convivialit, e un soggiorno luminoso abbellito da un camino che promette serate accoglienti e memorabili. Una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta dalle atmosfere intime e un bagno funzionale. Ma la sorpresa arriva con la soffitta mansardata in legno al secondo livello, pronta ad essere trasformata in uno spazio personale o creativo secondo i tuoi desideri. Ma non tutto! Un bonus incredibile ti attende con una casetta indipendente annessa da ristrutturare, circondata da un terreno privato e da depositi per soddisfare ogni tua esigenza di spazio e progetto. Con una superficie complessiva di 92 mq per l'appartamento principale e 74 mq per la casetta, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno per creare il tuo angolo di paradiso personale. E con un terreno privato di circa 300 mq, avrai la libert di coltivare giardini rigogliosi o realizzare spazi per il tempo libero all'aperto. S, l'immobile richiede lavori di manutenzione, ma vederlo come una tela bianca pronta per essere trasformata parte del suo fascino. Il riscaldamento a metano, la cucina arredata in muratura e la posizione collinare panoramica completano questa offerta imperdibile. - SC9353905
