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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nimis a 96.000 € (cod.646a1e1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nimis, la richiesta di 96.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
96.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
738 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.062 €/m² e
1.201 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - CAPOLUOGO E ASSIMILATI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nimis
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nimis, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nimis
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2 eMMe Immobiliare di Mario Manfroni & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con garage con caminetto con balcone
Nimis, appartamento sito al terzo piano ed ultimo piano di mq. 125 ( h 2,65)e composto da: atrio d'ingresso, grande e luminoso soggiorno dotato di caminetto con accesso alla terrazza di 16 mq, cucina separata e abitabile, spazioso disimpegno notte con armadio a muro, tre camere di cui una matrimoniale, una doppia e una singola con accesso al balcone, bagno finestrato con vasca e terrazzo, secondo servizio. Cantina di mq. 7 circa e Garage di mq. 16 al piano terra. Spazi ben distribuiti ! Per chi desidera personalizzare gli spazi, l'appartamento offre interessanti opportunità abitative,molto luminoso ed ben esposto. Dotato di climatizzazione e termautonomo
