L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Nimis a 129.000 € (cod.644648a9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nimis, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 129.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 496 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 636 €/m² e 696 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 500 €/m² a 785 €/m²) e per case semindipendenti (da 435 €/m² a 750 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Nimis
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nimis, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-13,91%).

•  Sito Istituzionale: Nimis
•  Wikipedia: Nimis
•  Mercato Immobiliare a Nimis
•  Quotazioni OMI