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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nimis in zona Cergneu a 140.000 € (cod.642783b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nimis in zona Cergneu, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
972 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
685 €/m² e
772 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cergneu (da 530 €/m² a 955 €/m²) e per case semindipendenti in zona Cergneu (da 445 €/m² a 945 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nimis
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nimis, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cergneu, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
755 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nimis in zona Cergneu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage con cucina abitabile
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Casa indipendente a Cergneu Inferiore, situata in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca la pace e la privacy. L'immobile si sviluppa su tre piani e vanta un ampio giardino privato di 1800 mq, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Al primo piano, accessibile tramite una scala esterna, si trova l'ingresso principale che conduce al luminoso salotto, con accesso diretto alla terrazza. La cucina abitabile è spaziosa e ben illuminata, mentre la zona notte comprende una cameretta singola, due camere matrimoniali e un bagno con vasca, completamente piastrellato. Il piano terra è composto da un garage, una centrale termica, un bagno, una lavanderia e diverse stanze da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà una soffitta e un ampio spazio nel giardino, ideale per posti auto. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'area tranquilla, con tutte le comodità e lo spazio per personalizzare la propria casa
