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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moruzzo in zona Brazzacco a 360.000 € (cod.65bb7c13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moruzzo in zona Brazzacco, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Marco D'Angelo) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1422 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.081 €/m² e
1.363 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.440 €/m²) e per ville (da 685 €/m² a 1.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moruzzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moruzzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Brazzacco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brazzacco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.080 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-39,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moruzzo in zona Brazzacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con caminetto con cortile
Se cerchi la pace, la luce e uno sguardo infinito sul Friuli, questa è la casa che fa per te. Moruzzo (Frazione) L'ingresso si apre su un ampio soggiorno inondato di luce, dove il calore di un raffinato caminetto a legna fa da cornice a una vista esterna impareggiabile. La cucina è abitabile e spaziosa, con accesso diretto a un patio esterno perfetto per cene estive al tramonto. La zona notte al piano è composta da due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Salendo, troviamo altre due camere da letto, un secondo bagno finestrato e due stanze versatili uso studio o ripostiglio, ideali per chi lavora da casa o ha bisogno di spazio per gli hobby. Il terrazzo panoramico completa il piano. Seminterrato: Tavernetta, cantina vini per gli appassionati, lavanderia e bagno di servizio. Garage: Autorimessa dalle dimensioni generosissime e ulteriore posto auto coperto. Esterno: Giardino privato interamente recintato, un'oasi di privacy per bambini e animali domestici. Efficienza: Riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione di ultima generazione appena installata. Per scoprire in anteprima le migliori offerte immobiliari, seguici su Facebook e Instagram -> Immobiliare Marco D'Angelo
