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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moruzzo in zona Alnicco a 330.000 € (cod.6583d9ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moruzzo in zona Alnicco, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.173 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Alnicco (da 680 €/m² a 1.935 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Moruzzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moruzzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Alnicco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.090 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moruzzo in zona Alnicco
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Tarcento
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Tarcento
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Tarcento
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Tarcento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con garage da ristrutturare con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone
Ai piedi delle colline friulane, nella frazione di Alnicco di Moruzzo, vi proponiamo una villa sviluppata su tre livelli e circondata da uno splendido giardino di 1300 mq. La villa, sopraelevata rispetto al sedime stradale e realizzata nei primi anni settanta, è stata successivamente divisa in due unità conservando l'utilizzo comune del piano seminterrato e la possibilità di comunicare tramite un discreto disimpegno. Di seguito descriviamo l'attuale composizione delle due unità evidenziando che possono essere ricompattate come da progetto iniziale, conservate o riviste completamente; la superficie complessiva consente qualsiasi opzione. Unità A: occupa una porzione del piano terra ed il primo piano. Ingresso con soggiorno, cucina abitabile in muratura in cui è presente anche una termocucina, bagno e ripostiglio. Al piano superiore due camere, uno studio (o terza camera), secondo bagno dotato di vasca e doccia, terrazzino.Unità B: occupa il piano terra ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, salottino più intimo, una camera matrimoniale, un ampio bagno con doccia e terrazzo sviluppato su un'intera facciata.Al seminterrato, distribuiti sulla totalità della superficie della casa, troviamo: una generosa taverna, stanza adibita a stireria, lavanderia-wc dotata di doccia, un'ampia cantina, vano tecnico, garage e vano-serra per mettere al riparo le piante d'inverno. Oltre al garage del seminterrato vi è la disponibilità di un doppio garage sul lato meno esposto dell'edificio. L'immobile, da sempre abitato, è stato ben conservato negli anni e gli impianti sono stati oggetto di manutenzione costante. Le due unità sono termoautonome; il riscaldamento è a metano supportato dall'uso alternativo della termocucina. Vi invitiamo a contattarci direttamente per maggiori dettagli su questo interessante immobile locato in una delle aree più gradevoli e tranquille a nord di Udine. Agenzia immobiliare EVOL - uffici a Tavagnacco, Lignano e Tarcento
