L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Moruzzo in zona Alnicco a 175.000 € (cod.654abaec)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moruzzo in zona Alnicco, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1060 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 989 €/m² e 1.241 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Alnicco (da 735 €/m² a 1.485 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Moruzzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moruzzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modotto, mentre nella zona di Alnicco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alnicco) è pari a 1.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Margherita del Gruagno che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-45,52%).

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•  Wikipedia: Moruzzo
•  Mercato Immobiliare a Moruzzo
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