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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moruzzo in zona Alnicco a 175.000 € (cod.654abaec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moruzzo in zona Alnicco, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1093 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.441 €/m² e
1.605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 930 €/m² a 2.640 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.005 €/m² a 2.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moruzzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moruzzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brazzacco, mentre nella zona di Alnicco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Alnicco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.485 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moruzzo in zona Alnicco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare MANIN di Tonello M.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
MORUZZO Fraz. Alnicco : Casa indipendente in buona parte ristrutturata ( sono stati rifatti il tetto , vuoto sanitario, serramenti ,solai , bagni, scale ,pavimenti, impianto idraulico ed elettrico) ,disposta su 3 piani con cucina , soggiorno , 3 camere + studio ,2 bagni ,scoperto di proprietà di circa 150 mq.Cl.Energ.E. € 175.000 un po’ trattabili. 340/96055750432/502360 www.immobiliaremanin.com
