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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moruzzo a 550.000 € (cod.65429e7f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Moruzzo, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.099 €/m² e
1.241 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moruzzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moruzzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-21,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moruzzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BALLICO gruppo QUORE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con caminetto
Nel cuore delle colline di Moruzzo, a 60/70 km dal mare, dalle montagne e dai confini con la Slovenia e 90/100 km dall'Austria, si trova questa villa lussuosa e completamente indipendente, progettata secondo i principi dell'antroposofia di Steiner e costruita in bio-edilizia con muratura di qualità e materiali naturali, per vivere in perfetta armonia con se stessi e con la natura circostante. Varcando il cancello di accesso, ci si ritrova in una piccola oasi di tranquillità: la corte e il giardino privato di oltre 1.000 mq accolgono con il loro verde rigoglioso, offrendo portici frontali e posteriori dove poter leggere un libro al mattino, pranzare all'aperto o godersi un tramonto tra le colline. Entrando nella villa, il salone con travi a vista e pavimenti in cotto umbro accoglie immediatamente con il calore del camino, mentre la cucina abitabile, arricchita dallo spolert a legna diventa il cuore della casa, perfetta per cucinare, chiacchierare e condividere momenti conviviali con amici e famiglia. Uno studio raccolto, una stireria e un bagno di servizio completano il piano terra, pensati per la funzionalità quotidiana senza rinunciare all'eleganza e alla raffinatezza dei materiali naturali. Al piano superiore, tre camere da letto luminose e spaziose, con pavimenti in larice, offrono angoli di serenità e privacy. Un ampio studio si presta a momenti di lavoro o lettura, mentre i due bagni elegantemente rifiniti aggiungono comfort e praticità. Dal terrazzo panoramico, la vista sulle dolci colline circostanti regala un senso di libertà e leggerezza, ideale per respirare e ritrovare equilibrio. Il piano scantinato ospita una cantina e un garage doppio, offrendo spazi versatili e funzionali. L'attenzione ai dettagli, l'impianto di riscaldamento a parete, il fotovoltaico da 6 kW, l'esposizione studiata e le finiture in materiali naturali completano una casa progettata per il benessere a lungo termine, dove ogni elemento contribuisce a un equilibrio tra estetica, comfort e sostenibilità. Questa villa non è solo[…]
