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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moruzzo a 540.000 € (cod.65055abf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Moruzzo, la richiesta di 540.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1542 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.288 €/m² e
1.434 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moruzzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moruzzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+75,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moruzzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BALLICO gruppo QUORE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con garage da ristrutturare con termocondizionamento con cantina con caminetto con cucina abitabile
Nel cuore delle colline di Moruzzo, a 60/70 km dal mare, dalle montagne e dai confini con la Slovenia e 90/100 km dall'Austria, si trova questa villa lussuosa e completamente indipendente, progettata secondo i principi dell'antroposofia di Steiner e costruita in bio edilizia con muratura di qualità e materiali naturali, per vivere in perfetta armonia con se stessi e con la natura circostante. Varcando il cancello di accesso, ci si ritrova in una piccola oasi di tranquillità: la corte e il giardino privato di oltre 1.000 mq accolgono con il loro verde rigoglioso, offrendo portici frontali e posteriori dove poter leggere un libro al mattino, pranzare all'aperto o godersi un tramonto tra le colline. Entrando nella villa, il salone con travi a vista e pavimenti in cotto umbro accoglie immediatamente con il calore del camino, mentre la cucina abitabile, arricchita dallo spolert a legna diventa il cuore della casa, perfetta per cucinare, chiacchierare e condividere momenti conviviali con amici e famiglia. Uno studio raccolto, una stireria e un bagno di servizio completano il piano terra, pensati per la funzionalità quotidiana senza rinunciare all'eleganza e alla raffinatezza dei materiali naturali. Al piano superiore, tre camere da letto luminose e spaziose, con pavimenti in larice, offrono angoli di serenità e privacy. Un ampio studio si presta a momenti di lavoro o lettura, mentre i due bagni elegantemente rifiniti aggiungono comfort e praticità. Dal terrazzo panoramico, la vista sulle dolci colline circostanti regala un senso di libertà e leggerezza, ideale per respirare e ritrovare equilibrio. Il piano scantinato ospita una cantina e un garage doppio, offrendo spazi versatili e funzionali. L'attenzione ai dettagli, l'impianto di riscaldamento a parete, il fotovoltaico da 6 kW, l'esposizione studiata e le finiture in materiali naturali completano una casa progettata per il benessere a lungo termine, dove ogni elemento contribuisce a un equilibrio tra estetica, comfort e sostenibilità. Questa villa non è solo[…]
