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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moruzzo in zona Brazzacco a 475.000 € (cod.6502c197)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moruzzo in zona Brazzacco, la richiesta di 475.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.289 €/m² e
1.680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moruzzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moruzzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modotto, mentre nella zona di Brazzacco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-45,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moruzzo in zona Brazzacco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BORGOBELLO GRUPPO QUORE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
Moruzzo località Brazzacco, prossimo cantiere in fase di realizzazione. La lottizzazione prevederà due bifamiliari , una villa singola e e otto appartamenti in bifamiliare, non ci sarà condominio. La villa indipendente sorgerà in un lotto di circa 700 mq e sarà disposta su due livelli. Al piano terra un ampio soggiorno con uscita su un portico esterno direttamente su giardino, cucina (eventualmente separabile), un bagno e una centrale termica/lavanderia. Salendo al primo piano troveremo tre camere e due bagno di cui uno collegato alla camera principale. A completamente della villa un garage spazioso. Parcheggi per ospiti a disposizione Impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento. Superfici villa 70 mq per piano giardino 700 mq garage 35 mq note ottima autonomia possibilità di acquistare degli appartamenti in bifamiliare o delle unità in bifamiliari
