Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moruzzo in zona Alnicco a 318.000 € (cod.6492fb29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moruzzo in zona Alnicco, la richiesta di 318.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da QUARTIERE IMMOBILIARE) a
318.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1892 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.647 €/m² e
1.834 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moruzzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moruzzo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brazzacco, mentre nella zona di Alnicco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Moruzzo in zona Alnicco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con garage di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione
MORUZZO – Loc. Alnicco | Appartamento Tricamere con Giardino Privato in Residenza Esclusiva Nel tranquillo borgo di Alnicco, a breve distanza dal cuore di Udine, prende vita una raffinata residenza di sole quattro unità, frutto di un’accurata ristrutturazione di un edificio storico. Un luogo dove il fascino dell’architettura tradizionale incontra l’efficienza e il design del vivere contemporaneo. Proponiamo in vendita un appartamento tricamere al piano terra con giardino di proprietà, pensato per offrire benessere, privacy e comfort in ogni stagione. Dotazioni e vantaggi principali: • Ingresso indipendente, per un’assoluta riservatezza • Zona giorno ampia e luminosa con travi a vista, che esaltano il calore dell’ambiente • Tre camere da letto ben distribuite, ideali per famiglie, professionisti o ospiti • Due bagni finestrati con finiture moderne e funzionali • Pavimenti in legno in tutti gli ambienti, ad eccezione dei servizi, per un’eleganza diffusa e naturale • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, per un comfort climatico costante e uniforme • Pompa di calore Daikin, per massime prestazioni energetiche • Impianto fotovoltaico da 3,5 kW, una scelta sostenibile che consente risparmio nei consumi • Serramenti con triplo vetro e isolamento a cappotto, per un ottimo isolamento termoacustico • Travi a vista in tutti gli ambienti, dettaglio che aggiunge fascino e calore ovunque • Giardino esclusivo, uno spazio verde ideale per il relax quotidiano • Cantina, garage e posto auto esterno completano la proprietà Un appartamento che unisce materiali di pregio, attenzione al dettaglio e soluzioni tecnologiche all’avanguardia, in un contesto silenzioso, riservato e ben collegato. Contattaci per informazioni dettagliate o per fissare un appuntamento. Un’opportunità rara per vivere lo stile senza rinunciare alla funzionalit
