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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moruzzo in zona Brazzacco a 475.000 € (cod.630f2c08)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moruzzo in zona Brazzacco, la richiesta di 475.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.764 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moruzzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moruzzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+46,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moruzzo in zona Brazzacco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BORGOBELLO GRUPPO QUORE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
Moruzzo località Brazzacco, prossimo cantiere in fase di realizzazione. La lottizzazione prevederà due bifamiliari , una villa singola e e otto appartamenti in bifamiliare, non ci sarà condominio. La villa indipendente sorgerà in un lotto di circa 700 mq e sarà disposta su due livelli. Al piano terra un ampio soggiorno con uscita su un portico esterno direttamente su giardino, cucina (eventualmente separabile), un bagno e una centrale termica/lavanderia. Salendo al primo piano troveremo tre camere e due bagno di cui uno collegato alla camera principale. A completamente della villa un garage spazioso. Parcheggi per ospiti a disposizione Impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento. Superfici villa 70 mq per piano giardino 700 mq garage 35 mq note ottima autonomia possibilità di acquistare degli appartamenti in bifamiliare o delle unità in bifamiliari
