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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mortegliano in zona Lavariano a 210.000 € (cod.66079a0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mortegliano in zona Lavariano, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da KRONOS IMMOBILIARE GRUPPO QUORE) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
940 €/m² e
1.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per case indipendenti (da 455 €/m² a 995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mortegliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mortegliano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavariano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
730 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+10,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mortegliano in zona Lavariano
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Villaschiera plurilocale in vendita a Mortegliano
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Villaschiera plurilocale in vendita a Mortegliano
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Villaschiera plurilocale in vendita a Mortegliano
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Villaschiera plurilocale in vendita a Mortegliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento
Villa in trifamiliare disposta su piano unico, ampio piano scantinato e un bel giardino su tre lati recintato con siepi. Piano terra con ingresso, soggiorno con soppalco e cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Piano scantinato finestrato da adibire a studio, taverna o altre stanze, cantina, centrale termica e bagno. La casa è molto luminosa e in ottimo stato di manutenzione, tetto con guaina e grondaie rifatti nel 2023. Doppio impianto di condizionamento, predisposizione pellet, impianto di allarme
