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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mortegliano in zona Chiasiellis a 450.000 € (cod.65a7af63)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mortegliano in zona Chiasiellis, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da CUMINI FEDERICO) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
291 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1546 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
886 €/m² e
1.166 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 445 €/m² a 960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mortegliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mortegliano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiasiellis, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
890 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mortegliano in zona Chiasiellis
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con garage con terrazza
MORTEGLIANO - VILLA INDIPENDENTE DA ULTIMARE A pochi minuti dal Centro di Mortegliano, Splendida Villa con giardino di 2500 mq. che circonda la casa. Posizionata in una tranquilla zona residenziale, si sviluppa su Piano unico oltre ad un comodo scantinato di circa 100 mq. da poter trasformare in Taverna. Internamente si compone da un ampio salotto caratterizzato da ampie vetrate per la luce del sole, dalla cucina a vista e da una prima stanza ad uso lavanderia. Nella Zona Notte troviamo invece due camere da letto matrimoniali, delle quali una con bagno privato, due camere da letto singole e il secondo bagno del reparto notte. Esternamente un ampio porticato, raggiungibile dalla cucina, destinato a pranzi e cene all'aperto, una dépendance esterna, una autorimessa doppia e il giardino che circonda la casa per circa 2500 mq. Per informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: 349 6858835
