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Negozio in vendita a Mortegliano a 130.000 € (cod.6491a989)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Mortegliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mortegliano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
negozi in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiasiellis.
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GENNARO DANIELE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In zona centralissima a Mortegliano, spazioso negozio con ampie vetrine. Il negozio attualmente dato in locazione, rappresenta un'opportunit di investimento, attuale rendita lorda del 5% con contratto a scadenza marzo 2030 (con nuova locazione la redditivit pu essere superiore all'attuale). Situato al piano terra, con annesso scantinato, di un edificio ristrutturato negli anni '80, mentre il locale internamente stato oggetto di un ammodernamento agli inizi degli anni 2000. Il negozio vanta una posizione strategica posizionato su strada principale a pochi passi dalla piazza, si compone di due locali spaziosi e luminosi dotati di ampie vetrine che offrono una grande visibilit, due servizi (uno attualmente adibito a ripostiglio), piccolo locale deposito con portone per carico/scarico merci e due ampi scantinati al piano interrato, collegati da scale interne. All'interno della corte condominiale troviamo due posti auto ad uso esclusivo. Il locale costituito da due negozi che sono stati uniti e si possono in futuro nuovamente separare. Metrature: piano terra circa 110 mq, piano scantinato circa 90 mq, deposito circa 12 mq. Attestati di prestazione energetica - EPgl 291,28 kwh/mq anno, EPgl ren 24,00 kwh/mq anno - EPgl 328,06 kwh/mq anno, EPgl ren 26,18 kwh/mq anno LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELLANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. - SC9414224
