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Appartamento in vendita a Mortegliano a 130.000 € (cod.648883be)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Mortegliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mortegliano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiasiellis.
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IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione
In zona centralissima a Mortegliano, spazioso negozio con ampie vetrine. Il negozio è attualmente dato in locazione, rappresenta un'opportunità di investimento, attuale rendita lorda del 5% con contratto a scadenza marzo 2030 (con nuova locazione la redditività può essere superiore all'attuale). Situato al piano terra, con annesso scantinato, di un edificio ristrutturato negli anni '80, mentre il locale internamente è stato oggetto di un ammodernamento agli inizi degli anni 2000. Il negozio vanta una posizione strategica posizionato su strada principale a pochi passi dalla piazza, si compone di due locali spaziosi e luminosi dotati di 5 ampie vetrine che offrono una grande visibilità, due servizi (uno attualmente adibito a ripostiglio), piccolo locale deposito con portone per carico/scarico merci e due ampi scantinati al piano interrato, collegati da scale interne. All'interno della corte condominiale troviamo due posti auto ad uso esclusivo. Il locale è costituito da due negozi che sono stati uniti e si possono in futuro nuovamente separare. Metrature: piano terra circa 110 mq, piano scantinato circa 90 mq, deposito circa 12 mq. Attestati di prestazione energetica - EPgl 291,28 kwh/mq anno, EPgl ren 24,00 kwh/mq anno - EPgl 328,06 kwh/mq anno, EPgl ren 26,18 kwh/mq anno LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL’ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE
